Eigentlich sollte auf dem 540 m² großen Grundstück ein Mietobjekt mit unter 100 m² entstehen. „Da habe ich der Bauherrschaft offen gesagt, dass ich nicht hinter diesem Plan stehen kann, und gefragt, ob ich einen Vorschlag für ein größeres Volumen machen dürfe“, erklärt Lukas Peter Mähr von MWArchitekten den Entwurfsbeginn. Die Idee stieß auf Anklang bei der Bauherrschaft und auch bei den Verantwortlichen der Stadt rannte Mähr offene Türen ein.

Im Dialog mit der Stadt und dem Gestaltungsbeirat „schnitzte“ der Architekt den Holzbau auf 100m² Grundfläche zurecht, soweit es baurechtlich möglich war. Bis zum Knick im Giebel befindet sich das Objekt in der Bestandskubatur, darüber hinaus wird dieses nach dem Baurecht geformt. Was den Giebelraum des dritten Obergeschoßes in puncto Raumhöhe und Ausblick einzigartig macht. Auch innen wird die außergewöhnliche Form in dem derzeit als Büro genutzten Raum erlebbar. „Wir denken unsere Projekte generell in Szenarien“, ergänzt Mähr, der damit die mögliche Nach- oder Umnutzung der beiden oberen Geschoße anspricht. Alle haustechnischen Anschlüsse, die für eine Wohnraumnutzung notwendig sind, sind auch im obersten Stock vorhanden. Unter dem Büro liegt eine Wohnungen mit 80 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoß findet sich eine weitere mit 100 m². Daneben steht der Erschließungskern, der als Verbindungstrakt dient. Dieser folgt der Dachkontur des Bestandes.

Weitergebaut, weitergedacht

Bei der Nachverdichtung handelt es sich um einen Holzrahmenbau ab Bodenkante mit Massivholzdecken. Treppenauge und -stufen sind aus statischen und schallschutztechnischen Gründen betoniert. An der Trennwand zum Nachbarsgebäude besteht ein hybrider Übergang, da auf die Gegebenheiten der bestehenden Natursteinmauer reagiert werden musste. Darüber hinaus arbeitete man mit Lehmbauplatten, lediglich in den Nasszellen kommt Gipskarton vor. „Wenn Bauherren auf den Bestand Wert legen, dann sind das jene, die auch empfänglich für weitere ökologische Baustoffe, wie beispielsweise Lehm, sind“, spricht Mähr aus Erfahrung.  Und auch der ausführende Holzbau-Meister, Dietmar Berchtold, findet die Kombination stimmig: „Die Synergie von Holz und Lehm ist nicht nur nachhaltig, sondern schafft auch eine Umgebung, die Naturverbundenheit und Effizienz vereint. Eine gute Wahl für eine umweltfreundliche Bauweise.“

Die Trittschalldämmung funktioniert klassisch über einen schwimmenden Estrich. In den Innenräumen liegt ein heimischer Esche-Boden. Darüber hinaus wurde beim Innenausbau viel Holz eingesetzt. Aufgrund hoher Anforderungen benötigte es Expertise, die glücklicherweise regional vorhanden war. Im Innenausbau herrschte eine Sorgfalt, die so weit ging, dass das verwendete Holz nicht nur von selber Art war, sondern gar vom selben Baum kam und zur Fertigung in verschiedene Gewerke geliefert wurde. „Das geht wirklich nur mit regionalen Unternehmen. Und diesen Einsatz sieht man dann auch.“ Das Objekt verfügt über das Vorarlberger Umweltlabel „Holz von Hier“, das die überdurchschnittlich kurzen Wege über die gesamte Lieferkette hinweg dokumentiert.

In das kreative Denken geleitet

Nach striktem Baurecht wäre das Verdichtungsprojekt in dieser Form gescheitert. Aber: „In Vorarlberg gibt es das Tool der Abstandsnachsicht. Jeder Nachbar kann sein Einverständnis geben, auf den gesetzlich vorgeschriebenen Mindestabstand verzichten zu wollen. Natürlich nur bis hin zum brandschutzrelevanten Limit. Diese Möglichkeit ist essenziell für verdichtetes Bauen. Wir benötigen diese Einwilligungen für fast alle Projekte unseres Büros“, erklärt Mähr. So auch bei dem Projekt im Alten Quartier. Für Mähr war jenes nicht das erste Bestandsprojekt. Ganz im Gegenteil: Fast jedes seiner Projekte berührt Bestand in irgendeiner Form. Darüber hinaus ist ökologisches Bauen für ihn innerhalb der sinnvollen Grenzen Pflicht.

„Zu mir braucht keiner kommen, der ein Haus in Sichtbeton oder ein Styropor-Wärmedämmverbundsystem will“, sagt der Architekt. Er liebt die Herausforderung, vom Bestand in ein noch kreativeres architektonisches Denken geleitet zu werden. „Dadurch entstehen Räume, an die man ansonsten gar nicht gedacht hätte.“ Selbstverständlich birgt das Bauen im Bestand einen Mehraufwand, den aber nach eigenen Angaben keiner der Beteiligten scheut. So ist sich der ausführende Holzbauunternehmer Dietmar Berchtold sicher: „Die Sanierung oder Modernisierung bestehender Gebäude ist nachhaltiger als der Neubau, da bereits vorhandene Ressourcen genutzt werden und weniger Abfall entsteht. Zudem können sie langfristig kosteneffizienter sein als der Neubau.“ Müsste er den Geschäftsanteil schätzen, der in seinem Unternehmen auf Arbeiten im Bestand fällt, liegt dieser derzeit bei 70 %. Vormals machte jenes Feld die Hälfte seiner Unternehmenstätigkeit aus.

Wer will seinen Besitz teilen?

Weder der Architekt noch der Holzbauunternehmer fürchten sich also vor dem Bestand. Warum passiert aus ihrer Sicht dann nicht mehr in diesem Bereich? Mähr ist auch für das Energieinstitut Vorarlberg als Sanierungsvorberater und Partnerbetrieb tätig. Dadurch erhält er Einblick in die Bestandssituation des Landes. Bei Verdichtungsprojekten und rund um das Thema Mehrgenerationenwohnen verortet der Architekt ein Hindernis in dem Willen der Eigentümer. „Seinen eigenen Besitz, den Grund und Boden, mit anderen zu teilen, fällt vielen schwer.“ Was innerhalb der Familie schon oft funktioniert, stockt in der breiten Masse noch. „Das Thema Mehrgenerationenwohnen, das gerade allen unter den Nägeln brennt, hätte enormes Potenzial.“ Aber Mähr ist sich sicher: Die Architektur könne Anreize schaffen, gar zu einem Benefit im sozialen Miteinander führen. Beispiele der Architekturgeschichte belegen diese Auffassung immer wieder. Und welche Rolle spielt dabei der Holzbau? Eine Große, sind sich beide sicher. Sowohl atmosphärisch, als auch gestalterisch. „Geht es um den Teilbereich Aufstockung, kommt man am Baustoff Holz sowieso nicht vorbei“, ist Mähr überzeugt. Das Feld für den Holzbau ist demnach auch in Zukunft vielfältig und groß.

Text:Birgit Gruber
Fotos: Adolf Bereuter

Trotzdem entschieden sich die Bauherren des Generationenhauses in einem kleinen Vorarlberger Bergdorf für den größtmöglichen Erhalt der Bausubstanz. Der Grund ist in der Geschichte des Gebäudes zu finden, wie Lukas Mähr von MWArchitekten erläutert: »Die Familie errichtete das Haus ursprünglich selbst und setzte das sehr hochwertig um. Im Bestand steckten also gute Materialien und viel Herzblut.« Für den Umbau verfolgte Mähr das Konzept einer umschließenden Holzhülle. Sie verwandelt das Konglomerat aus Wohnhaus und Doppelgarage in ein homogenes Ganzes, das nun wie selbstverständlich an seinem Platz sitzt. Dabei hielt die Lage des Hauses aufgrund der Erschließungssituation und der vorhandenen Bebauungsdichte einige Herausforderungen bereit. Das kleine Dorf, oberhalb des Rheintals gelegen und über Serpentinen mit dem Auto erreichbar, weist einen historisch gewachsenen Kern auf. Traditionelle Holzbauten mit einer Mischnutzung aus Wohnen und Landwirtschaft prägen den Ort. Alles ist über enge und steile Gassen miteinander verbunden – und so war die Erschließung eines der ersten Probleme, die der Architekt lösen musste. Um mehr Wohnraum zu schaffen, wurde die ursprünglich im EG befindliche Garage auf die nördliche Querseite des im Hang sitzenden UGs verlegt. Damit die Zufahrt funktioniert, dürfen die Bauherren nun beim gegenüberliegenden Nachbarn rangieren.

Neue räumliche Zonierung

Die Verlegung der Garage ermöglichte eine neue Zonierung des EGs, wobei sich der Architekt an die ursprüngliche Aufteilung von Betongarage und Mauerwerkshaus hielt: Die ehemalige Außenwand des Gebäudes dient im Norden nun als Trennwand für zwei Wohneinheiten, die sich jeweils über das EG und das 1. OG verteilen. In der ehemaligen Garage im Norden ist nun eine Einliegerwohnung mit 75 m² untergebracht. Das südlich gelegene Haupthaus bietet auf 175 m² Platz für eine fünfköpfige Familie. Beide verfügen über separate Eingänge, haben aber über entsprechend platzierte Türen im Innern Zugang zur Kellertreppe. Sie ist Teil der ehemaligen Haupterschließung in Form einer zweiläufigen Treppe, die in der Familienwohnung zum OG führt. In der Einliegerwohnung übernimmt das eine neue, im Wohnbereich platzierte Stichtreppe. Dabei achtete Mähr auf die größtmögliche Beibehaltung der räumlichen Zonierung und damit auch auf die Bewahrung der Bausubstanz. Eine vorhandene Mauerwerkswand in der größeren Wohnung trennt etwa das Wohnzimmer auf der Straßenseite vom Ess- und Kochbereich auf der Hangseite. Gleichzeitig wird sie durch Schiebetüren perforiert, die fließende räumliche Übergänge erzeugen. Im Gegensatz zu den beiden Geschossen darunter handelt es sich beim 1. OG um eine neue Konstruktion in Holzständerbauweise mit Zellulosedämmung. Sie ersetzt das alte DG, das einen zu niedrigen Kniestock hatte. Durch die dazugewonnene Raumhöhe konnten drei Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer und zwei Bäder in der Familienwohnung untergebracht werden. Der Grundriss ist flexibel gehalten und ohne größere Baumaßnahmen neu konfigurierbar. Ein Beispiel ist das durch einen Luftraum mit dem darunterliegenden Ess- und Kochbereich verbundene Arbeitszimmer. Es kann in ein räumlich abgetrenntes Schlafzimmer umgewandelt werden, da die Unterteilung der im Süden gelegenen Fenstertüren das Andocken einer neuen Trennwand ermöglicht.

Präziser Filter

Beim zentralen Thema des Entwurfs, der umschließenden Hülle, ließ sich Mähr von der umgebenden Bebauung inspirieren: »Die traditionellen Häuser vor Ort mit ihrer pragmatischen Holzarchitektur, dem massiven Sockel und der einfachen Bretterschalung für die Fassade, haben den Entwurf stark beeinflusst. Typisch für die lokale Architektur ist auch ein Vorbereich, zum Beispiel in Form eines Schopfs, der eine Pufferzone zwischen dem Privaten und dem Öffentlichen bildet«, sagt er über das Konzept. Ähnlich wie beim Grundriss reagiert auch die neue Fassade auf den Bestand. So wurden die vorhandenen Fensteröffnungen im UG und EG entweder beibehalten oder an einigen Stellen leicht modifiziert – etwa beim links vom Eingang liegenden Bandfenster, das ursprünglich aus zwei Öffnungen bestand. Eine vertikale Lattung aus Weißtanne dient als Wetterschale für die Holz- und Mauerwerkswände. Sie fasst das Haus ein und legt sich in Form einzelner Latten teilweise über die Fenster. Das bietet einerseits den aufgrund der hohen Bebauungsdichte notwendigen Sichtschutz zu den Nachbarn. Anderseits hält sie das Gebäude zusammen. Um eine homogene Kubatur auf der Eingangsseite im Osten zu ermöglichen, wurde die zuvor zurückspringende Außenwand der ehemaligen Garage im EG an die Flucht des Wohnhauses angepasst. Der neue Eingang mit den beiden Wohnungstüren springt nun in der Fassade zurück und definiert einen geschützten Vorbereich.

Ein bestimmendes Element der Fassade ist der räumliche Filter mit perforierter Holzlattung, den Mähr als vorgestellte Holzkonstruktion auf der Hangseite des Gebäudes anordnete. Er ersetzt einen länglichen Betonbalkon, kragt aber im Unterschied zu diesem nicht aus, sondern steht mit seinen Stützen auf einem kleinen Vorsprung an der Hangkante. Dabei umschließt er als eine Art Schopf den Sockelbereich im UG, der weiß verputzt belassen wurde. So wird das Thema der homogenen Hülle konsequent fortgeführt. Gleichzeitig ermöglicht der Filter geschützte Außenbereiche in den beiden darüberliegenden Geschossen durch eingehängte Holzplattformen.

Mittels großzügiger Öffnungen wird hier der Außen- mit dem Innenraum verwoben. Der Essbereich öffnet sich in der größeren Wohnung mit Fenstern und Glasschiebetüren über Eck zu einem umlaufenden Balkon, der auch von der Einliegerwohnung genutzt werden kann. Die Latten sind so perforiert, dass sie als Sichtschutz zu den Nachbarn funktionieren und trotzdem Ausblicke ermöglichen, wie Mähr erklärt: »Wir haben viel mit dem Abstand zwischen den Holzlatten experimentiert und verschiedene Muster gebaut, um das richtige Verhältnis von offen und geschlossen hinzubekommen.« Zudem gibt es gezielte Ausschnitte in der Lattung, die u. a. beeindruckende Ausblicke auf den angrenzenden Hausberg und das Rheintal inklusive Bodensee freigeben, ohne das kompakte Erscheinungsbild des Baus zu stören.

Grafische Fassade

Beeindruckend ist auch die handwerkliche Präzision des Filters: So wurden die Latten als Schwalbenschwanzverbindung ausgeführt, was ein ruhiges und wohlproportioniertes Erscheinungsbild erzeugt. Die Scheiben der Glasbrüstung kommen ohne sichtbare Verbindungselemente aus und wurden stattdessen in Ausfräsungen an den tragenden Stützen eingefasst. Ein weiteres gelungenes Detail ist die Hinterlüftung der Fassade, die aus kreisrunden Löchern besteht und dezent zum grafischen Erscheinungsbild beiträgt. Der Wille zur handwerklichen Präzision findet sich auch im Innern wieder. Ein Beispiel ist der Essbereich in der Familienwohnung, dessen zwei Stockwerke umfassende Wände inklusive überspannendem Satteldach mit unbehandelter Weißtanne verkleidet sind. Trotz seiner sakral anmutenden Höhe wird der Raum zum behaglichen Wohnmöbel mit Sitznische. Das restliche Mobiliar wie auch die angrenzende Küche oder die Einbauschränke in den Erschließungsbereichen wurden ebenfalls vom Architekten geplant, wie Mähr erläutert: »Wir achten sehr darauf, dass die von uns verwendeten heimischen Hölzer wie Esche für Boden, Möbel und Türen oder Weißtanne für die Fenster und Verkleidungen im Zusammenspiel ein homogenes Ganzes bilden.« Dadurch ergibt sich innen wie außen ein stimmiges Gesamtbild, dem man zu keiner Zeit ansieht, dass es sich hier um einen Umbau handelt. Die Entscheidung, den Bestand zu erhalten, lohnte sich für die Bauherren schlussendlich auch finanziell, da einsetzende Lieferschwierigkeiten die Preise für neue Bauprodukte in die Höhe trieben. Damit zeigt das Projekt exemplarisch, dass die Entscheidung für die Bewahrung eines Gebäudes ökologisch und ökonomisch sinnvoll sein kann. Umso besser, wenn dabei gelungene Architektur entsteht.

Kritik: Alexander Russ
Fotos: Adolf Bereuter

Dementsprechend haben die Architekten auch bei der Sanierung und Erweiterung eines Einfamilienhauses aus den 80er-Jahren „Zukunft gestaltet“: Es bietet nun der ursprünglichen Besitzerin sowie zwei weiteren Generationen komfortablen und maßgeschneiderten Raum. Das alte Haus wurde bereits mehrfach umorganisiert und den wechselnden Bedürfnissen der Familie angepasst. Das Gebäude liegt schön: Es ist eingebettet in den historisch gewachsenen Ort, an der Hangkante des Rheintals, mit Blick vom Bodensee bis tief in die Alpen. Der landschaftlich wie baukulturell außergewöhnlichen Lage und den Wünschen der Familie gemäß, wurden die Architekten beauftragt, das „vorhandene Flickwerk“ endlich neu zu organisieren und gestalten. Sie orientierten sich dabei an der ortstypischen Baugeschichte: Die historischen Bauten gliedern sich sinnfällig in massive, verputzte, erdberührende Sockelgeschosse, auf denen Holzkörper mit schlichter Kubatur aufsitzen. Ihre Fassaden öffnen sich dort, „wo es sein muss“, erklären die Architekten.

 Das Untergeschoss und das Erdgeschoss wurden renoviert und umgebaut, die Wohneinheiten werden auf Straßenniveau erschlossen. Das Obergeschoss musste aufgrund der niedrigen Raumhöhe jedoch abgetragen werden: In Holzbauweise entstand das neue Dachgeschoss. Heute öffnet sich die größere Erdgeschosswohnung über zwei Geschosse bis unter den First. Ein umlaufender Schirm aus vertikalen, naturbelassenen Weißtannenlatten umhüllt den kompakten Baukörper auf dem leicht geneigten Grundstück. Sinnfällig reagiert die Holzhaut auf die Umgebung: Je nach Ausrichtung ist sie geschlossen, semitransparent oder transparent, sie öffnet sich zum Blick und in den Garten, zur Straße hin zeigt sie sich mehr oder weniger geschlossen. Auf Abstand gesetzt entstehen zwischen dem Bestand und der filigranen Hülle zudem angenehme Zwischenräume, die als Terrasse, als Balkon oder Loggia genutzt werden. Auch in den Innenräumen ersetzen fein detaillierte und präzise gearbeitete Holzoberflächen und Einbauten die ursprünglich heterogenen Materialien und Möbel.

Text: Bettina Hintze  

„Tiefliegende Nebelschleier ziehen sachte über grüne Hänge, die kantigen Bergspitzen der Alpen wirken zum Greifen nah. In der Ferne funkelt die glatte Wasseroberfläche des Bodensees im Morgenlicht, während die ersten Sonnenstrahlen bereits beginnen, die Szenerie des Stilllebens langsam aufzulösen. Ein neuer Tag bricht an und das Generationenhaus mit Blick scheint für alles gewappnet, was er bringen mag.“

Ein Zuhause mit Weitblick

Als sich Lukas Peter Mähr vor die Aufgabe gestellt sah, für die privaten Bauherren ein bestehendes Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren in ein zukunftsfähiges Mehrgenerationenhaus zu verwandeln, konnte sich der Architekt mit einer simplen Sanierung wenig anfreunden. Die Erkenntnis, dass es eines radikalen Facelifts bedurfte, um weitsichtig und umsichtig zu agieren, brachte den entscheidenden Schritt zur Lösung: eine Sanierung und Erweiterung des über die Jahre in Eigenregie mehrfach inhomogen adaptierten Baus im Geiste der ursprünglichen Gebäudecharakteristik des Vorarlberger Ortsbildes. So steht nun auf dem massiven erdberührenden Geschoss eine klare und schlichte Kubatur aus Holz mit Öffnungen dort, wo sie Sinn ergeben: ein Haus, das sich demütig in die historisch gewachsenen Gebäudestrukturen einfügt und – an der Hangkante des Rheintals gelegen – herrliche Blicke auf den Bodensee und bis tief in die Alpen eröffnet. Das Projekt beweist aber auch hinsichtlich zahlreicher weiterer Aspekte wahren Weitblick.

Bauen für morgen

„Wenn schon Geld in die Hand nehmen, dann etwas Handfestes, Bleibendes für die Zukunft schaffen.“ So wie die Bauherren des Generationenhauses mit Blick denken heute viele, nicht zuletzt, weil Energie stetig teurer wird und Ressourcen stetig knapper werden. Auch bezüglich der ungebremsten Bodenversiegelung und Zersiedelung scheint langsam ein Umdenken einzusetzen. Die Sharing Economy gewinnt zunehmend an Attraktivität und ihre Vorteile rücken für viele in den Fokus. Auch wenn das Mehrgenerationenwohnen in diesem Geiste einen scheinbaren Hype erlebt, ist das Konzept doch nichts Neues: Bis vor einem Jahrhundert war es vollkommen normal, dass Familien über Generationen hinweg in einem Haus lebten. Einzig die Gebäudetypologien waren damals auf eine entsprechende Nutzung von vornherein ausgerichtet – auch wenn die Architektur hier allein nicht das Mittel zum Zweck sein kann. Um im weiteren Familienkreis harmonisch unter einem Dach lebe zu können, bedarf es eben auch eines gewissen Mindsets.

Leben als Interessensgemeinschaft

Mähr versteht das Konzept des Mehrparteienwohnens allerdings nicht nur als familiäre Angelegenheit:„Unabhängig davon, ob es sich um Familienmitglieder oder Gleichgesinnte handelt – den Beteiligten muss klar sein, dass sie zukünftig einen Eingang, Garten oder gar ein Auto teilen möchten.“ Neben dem baulichen Wandel muss also auch ein Umdenken stattfinden, damit das Zusammenleben unter einem Dach reibungslos vonstattengehen kann. Auf lange Sicht werden wir darum wohl ohnehin nicht herumkommen: Während es im urbanen Raum oder für Gutbetuchte oftmals ausreichend Angebote gibt, der Einsamkeit im Alter oder den Ansprüchen junger Familien zu begegnen, bietet das Mehrgenerationenmodell gerade im ländlichen Raum erhebliche Vorteile. Dabei geht es neben dem praktischen Babysitterdienst oder dem miterledigten Einkauf vor allem um den gegenseitigen Respekt, ein gewisses Maß an Privatsphäre und um ehrliche Kommunikation.

Ein Modell für alle?

Auch wenn die Zersiedelung und die Ballung in den Großstädten rund um den Globus ähnliche Herausforderungen mit sich bringt, gibt es nie die eine bauliche Lösung. Familienmitglieder wohnen heute aus beruflichen wie privaten Gründen oft Hunderte oder Tausende Kilometer voneinander entfernt und sehen sich nur ein paar Tage im Jahr. Ehen gehen auseinander, Singles bleiben für sich, Paare bleiben kinderlos. Um dem sozialen Rückzug oder der Vereinsamung in diesen Fällen zu entgehen, können FreundInnen oder NachbarInnen den Platz von Familienmitgliedern einnehmen, um das soziale Netz wie in einer engen Dorfgemeinschaft aufrechtzuerhalten. Laut Mähr funktioniere das Konzept der Nachverdichtung und des Mehrgenerationenhauses gerade auf lokaler Ebene sehr gut: „Hier haben wir historisch bedingt sehr kleine Grundstücke, der Baugrund ist knapp und teuer und wir können als ArchitektInnen einen positiven Einfluss auf das Ortsbild nehmen.“ Letztlich liegt für Mähr allerdings ein zentrales Problem im Bauwesen im bewussten Umgang mit den uns zur Verfügung stehenden Ressourcen: „Wir sollten generell so wenig Energie wie möglich in ein neues Gebäude stecken sowie bei der Instandhaltung verbrauchen und so sparsam wie möglich mit dem vorhandenen Gebäudebestand umgehen.“

Vom Bestand zur Beständigkeit

Das Generationenhaus mit Blick spiegelt dieses Ansinnen perfekt wider. Anstatt sich ein neues Heim an anderer Stelle zu schaffen, erkannten die Bauherren die Vorzüge ihres Bestandsbaus in all seinen Facetten und investierten in dessen Zukunft. Dass sich nun alle Beteiligten wohl und zuhause fühlen können, basiert zum einen auf der intensiven Auseinandersetzung mit den eigenen Bedürfnissen und Wünschen im Vorfeld sowie zum anderen auf der architektonischen Qualität der Lösung. Eine umlaufende Hülle aus naturbelassener Weißtanne sorgt für ein einheitliches Bild und lässt Alt und Neu miteinander verschmelzen. Der zwischen dieser Hülle und dem Bestand entstehende Zwischenraum erzeugt optisch wie funktional eine starke Verflechtung der Innen und Außenbereiche. Großzügige Wohn- und Essbereiche über zwei Stockwerke ermöglichen allen Parteien eine hohe Aufenthaltsqualität. Und das ursprünglich heterogene Gemisch aus Oberflächen wurde in ein fein abgestimmtes Zusammenspiel von Hölzern und Oberflächen überführt. „Wie wir im Alter oder im Laufe des Alterns leben wollen, wissen wir heute vielleicht noch gar nicht“, sagt Mähr und fügt hinzu: „Daher müssen unsere Gebäudetypen abseits tradierter und genormter Vorstellungen flexibler werden. Wir planen jedes unserer Häuser in verschiedenen Szenarien durch, wobei sich die Raumnutzung ändern darf. Für das Generationenhaus haben wir konkret die Vorkehrungen geschaffen, drei weitere Zimmer unterbringen zu können. Der Teil nördlich der Haupttreppe kann unterschiedlichen Einheiten zugeschaltet werden und das obere Geschoss hält Anschlussmöglichkeiten für ein weiteres Bad und eine Küche vor.“ Beständigkeit bedeutet eben auch Wandlungsfähigkeit.

Text Linda Pezzei